Za 1700 Kč ročně ochráníte miliony: Pojistka na blbost pro SVJ, kterou si nemůžete dovolit nemít

Pojištění odpovědnosti členů výboru SVJ stojí v průměru pouhých 1700 Kč ročně pro celé společenství – to je méně než 5 korun denně na ochranu před milionovými škodami. Zatímco jedna špatná smlouva nebo opomenutí výboru může SVJ stát statisíce až miliony korun, pojistka na blbost dokáže pokrýt škody až do výše 10 milionů Kč. Pro dům s 30 byty to znamená náklad pouhých 57 Kč na jednotku ročně – což je výrazně méně než měsíční úklid společných prostor. Přečtěte si, proč tato investice chrání nejen členy výboru před osobní odpovědností, ale především peněženky všech vlastníků.Neočekávané situace v bytě mohou způsobit škody i sousedům – pojistka na blbost chrání před finančními důsledky

Poznámka: Obsah tohoto článku je pouze informativní a nenahrazuje konzultaci s kvalifikovaným právníkem. Veškeré kroky na základě informací z článku provádíte na vlastní riziko; autor ani vydavatel neručí za případné škody či ztráty.

Riziko odpovědnosti členů výboru

Členové výboru SVJ nesou podle občanského zákoníku přímou odpovědnost za svá rozhodnutí. Pokud například výbor opomene uzavřít smlouvu, nesprávně dá zakázku nebo způsob zpoždění oprav, může se vyšplhat do statisíců korun. V takových případech mohou vlastníci požádat o náhradu přímo po konkrétních členech výboru. Pojistka odpovědnosti za škodu, lidově nazývaná „pojistka na blbost“, kryje tyto situace a výrazně snižuje riziko osobních finančních ztrát.

Ochrana majetku všech vlastníků

Vlastníci často vnímají pojištění jen jako náklad navíc, přitom jde o ochranu jejich společného majetku. Pokud SV vynaloží prostředky na úhradu škody způsobené chybou výboru, musí mít příspěvek do fondu oprav nebo je nutné dosáhnout rezerv. Pojistka zajistí, že náklady pokryje pojišťovna, nikoli peněženky všech vlastníků. Významně to snížit napětí mezi sousedy a chránit důvěru v práci výboru.

Na co si dát pozor při jednání pojistky

Nabídky pojišťoven se liší rozsahem krytí i limity. Důležité je zkontrolovat, zda pojišťovna zahrnuje chyby při správě financí, nesprávné rozhodnutí výboru nebo opomenutí při uzavírání smluv. Doporučuje se volit limity krytí alespoň v řádu několika milionů korun, protože škody mohou být vysoké. Správci a výbory by měli také pravidelně aktualizovat pojistku podle aktuální činnosti SVJ, aby krytí odpovídalo reálným rizikům.