Zateplení bez pokuty: Jak uspět v roce 2025

CHystáte zateplení paneláku? Nové normy pro rok 2025 jsou přísnější a chyby vás mohou stát až půl milionu korun. V Našem paneláku vám prozradíme, jak splnit požadavky, získat dotaci a ušetřit na topení – jednoduše a bez zbytečného rizika.

Zateplení panelového domu není jen o nalepení polystyrenu na zeď.

Klíčem je správná tloušťka izolace. Podle norem musí mít minimálně 12–15 centimetrů, ale chcete-li dotaci z programu Nová zelená úsporám, počítejte s rovnou 20 centimetry. Jinak na příspěvek 1500 korun za metr čtvereční zapomeňte. Požární bezpečnost je další výzvou. U domů do čtyř pater stačí nad soklem 90centimetrový nehořlavý pruh z minerální vlny. Vyšší budovy však potřebují nehořlavou izolaci na každém patře, a u domů nad osm pater dokonce na celé fasádě.

„Tloušťka izolace 20 centimetrů je nezbytná, pokud chcete získat dotaci z programu Nová zelená úsporám. Menší tloušťka znamená ztrátu podpory 1500 korun za metr čtvereční.“

Důležitý je certifikovaný zateplovací systém s evropským schválením ETA. Pokud použijete materiály od různých výrobců, stavební úřad vám práci neschválí. Nestačí jen kvalitní izolace – musí být pečlivě nalepena a ukotvena, ideálně 6–8 kotev na metr čtvereční. Po dokončení zateplení přichází termografické měření, které odhalí úniky tepla. Pokud se najdou chyby, opravy platíte z vlastní kapsy.

Barva fasády hraje větší roli, než si myslíte

Tmavé odstíny se přehřívají a mohou poškodit izolaci, proto musí mít světelnou odrazivost alespoň 20 procent. Nový stavební zákon navíc přidává papírování – zateplení může být klasifikováno jako přístavba, což znamená více byrokracie.

„U budov vyšších než osm pater je povinné použití nehořlavé izolace na celé fasádě, aby byla zajištěna požární bezpečnost.“

Rada na závěr: vsad’te na kvalitní projekt a firmu s prokázanými zkušenostmi. Nejlevnější nabídka často vede k drahým opravám. Dobře provedené zateplení šetří tisíce na topení a vydrží desítky let.